為進一步規范本市住宅修繕工程的招投標活動，提升工程質量和項目管理水平，確保修繕工程有序、高效推進，現正式發布《上海市住宅修繕工程招投標工作要求（2017版）》，并自通知下發之日起實施。

一、背景與目的
隨著上海市住宅修繕工作的深入開展，招投標環節作為工程管理的關鍵節點，亟需統一標準、細化要求。2017版工作要求旨在明確招投標各方責任，強化程序規范性，防范廉政風險，保障修繕資金合理使用，提高工程整體效益。

二、主要內容

1. 適用范圍：本要求適用于上海市行政區域內所有使用財政性資金或社會資金實施的住宅修繕工程招投標活動。
2. 招標程序：明確招標人資格、招標文件編制、公告發布、投標人資格審查等環節的具體要求，強調公開、公平、公正原則。
3. 投標管理：規定投標文件內容、提交時限、保證金管理等細則，確保投標過程透明、合規。
4. 評標與定標：細化評標標準、方法及流程，突出技術方案、企業信譽和報價合理性等綜合因素，防止惡意低價競爭。
5. 監督管理：建立招投標全過程監督機制，由相關部門對違規行為進行查處，并納入誠信體系記錄。

三、實施要求
各相關單位，包括上海百通項目管理咨詢有限公司等工程管理咨詢機構，應認真學習本要求，嚴格落實招投標各環節規定。招標人須加強內部管理，確保程序合法；投標人應誠信參與，提升專業能力；咨詢機構需提供客觀、公正的服務支持。

四、結語
本通知的發布將有力推動上海市住宅修繕工程招投標工作的規范化、科學化發展。各單位應積極配合，共同維護市場秩序，為市民營造安全、舒適的居住環境。如有疑問，請及時與上海市住宅修繕管理部門聯系。

特此通知。